Создай свой бизнес...

   

Я коснусь арендных отношений в бизнесе.

Аренда, это капкан, ловушка для бизнеса. 

   Поэтому я советую прибегать к ней только в крайнем случае.

 И после заключения договора и при заключении договора рассматривать вариант приобретения собственного помещения. 

   

   В чем же скрытая угроза Вашему бизнесу?
   Первая и главная!

   Алчность арендодателей. Пока Ваш бизнес не раскручен, ставки низкие.

   Далее они входят во вкус и, как правило тормозов не имеют, а  Вы уже заложник, т.к. бросить бизнес не можете.

    Моё мнение, как только аренда начинает превышать 25-30% Вашего чистого дохода, нужно уходить. 

   Но лучше всего предусмотреть некоторые моменты при заключении договора.

Что можно делать в старой бане...

     Я купил это старое здание в 2006 году, и три года оно стояло без дела, так как два магазина , которые я арендовал,  скучать не давали. Я был полным м...даком.! Я не понимал, что простой такого помещения, это непростительная ошибка. Вложенные в покупку деньги не работали. А через три года, когда аренда стала неподъёмной, я вынужден был бросить чужие помещения и остался с неосвоенным пустым домом, но зато своим,  Полгода и почти три миллиона потребовалось на отделку и запуск  И почти два года на раскрутку. Вот, что получилось.
    Что мешало в течение трех лет заниматься спокойно  отделкой и запуском магазина в своем
помещении? Самоуспокоенность! Лень! Недальновидность!
  Если Вы планируете заниматься своим бизнесом, необходимо избавиться в первую очередь,  от этих свойств своего характера. И обязательно научиться планировать не только свою деятельность на несколько лет вперёд.